Добрый день. 1/2 доли дома -это понятие математическое, а раздел -и получение документов на квартиру с земельным участком (маразм, но так сейчас регистриуют, забывая про дом в целом) привлечет больше покупателей, что сейчас актуально для самого процесса продажи.