Обмен возможен только через куплю-продажу.Оценить стоимость участка без осмотра?-проблематично-это не типовушка в спальном районе. Нвскидку, мне кажется, от 1 млн. до 1 млн.800?-не уверена. Здесь есть специалисты,которые больше в теме по Каширскому напрвлению.
Что касается Германии, то , исходя из предполагаемой мной оценки участка...Бремен, Гамбург-недоступен. Скорее, Берлин, аукционная квартира., можно попробовать поискать в более приличных Западных районах Берлина.

Только через куплю-продажу

Исак, напишите больше инф. по земле, какие коммуникации, как до них далеко, возможность подключения, кому принадлежит ЛЭП и газовая труба и наличие мощностей в них, наличие дорог, какая инфраструктура в доступности (школа детский сад), назначение земли, состав земли, как высоко УГВ. 500 тыс за сотку, мне кажется вы ооочень переоценили. Если есть газ по границе и свет с возможностью подключения 10 квт, ну и дорога или до дороги асфальта в районе 1 км, то такой участок ну тысяч 300 за сотку выставляйте, за 250 наверное продадите. Если дачка то нужно смотреть, там значительно всё дешевле, не смотря на удалённость от МКАД.

Обменять не получится. Схема Ваших действий следующая: 1. Обращаетесь в АН работающее по МО - делаете оценку учатска 2. Обращаетесь в АН работающее по Германии - узнаете порядок цен 3. Если по бюджету проходите, то заключаете договор с АН работающем по МО на продажу участка и после успешное подажи покупаете квартиру в германии. С уважением.

Полностью согласна с коллегами - нужно осуществить Ваш "обмен" в 2 этапа:
1. Продажа участка
2. На полученные деньги покупка квартиры в Германии. В этом вопросе можем Вам помочь, наша компания специализируется на недвижимости Германии, варианты квартир Вы можете посмотреть на нашем сайте demgroup.ru.
Если ориентироваться на сумму в 1 млн. 600 тыс. рублей - в Берлине Вы сможете купить "однушку", а в Западной Германии, в пригородах Кельна и Дюссельдорфа - полноценную "двушку", метров 65 в приличном доме.
И, конечно, поездку нужно планировать заранее, из Москвы, примерно за месяц до приезда в Германию - подбирать предварительно объекты, назначать просмотры, планировать открытие счета в банке и визит к нотариусу. Обращайтесь, будем рады Вам помочь!

Даниил Пятецкий совершенно прав.В интернете огромное количество объявлений о продаже квартир.Подберите свой вариант и сравните его со стоимостью земельного участка.В Германии стоимость квартиры определяется размером жилой площади,а количество комнат имеет второстепенное значение.Приличная квартира от 1000 евро за кв.м. жилой площади.
Это минимум.Если дешевле,то будут дополнительные расходы по ремонту.

Все вопросы к Петровой Е.

Если продадите, действительно, по этой цене, то за эти денежки, выбор расширен:в Берлине, можно купить 3-х к. квартиру в Шарлотеннбург(юг, ближе к центру) , Вильмерсдорф(3-ка в санированном доме), Грюнненвальд( двухкомнатную) или в Гамбурге на окраине,или 3-ку в Бремене.

Спасибо Всем, а глина у нас в ТЛПХ примерно 500 тыс. руб., за сотку...

Сопоставьте ваши возможности с вашим желанием.Прежде ,чем продавать землю ,уточните на месте цену продажи.Это же касается и покупки квартиры в Германии.