Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уважаемые господа, подскажите как мне быстрее продать квартиру в г. Королёве.
Андрей
25 ноября 2009
Вся Россия
634
10
У меня есть 2 св-ва о гос. регистрации права на 2-х к. кв., на меня и отца, от июля 1999г. , по 1/2 на каждого. В 2002 г. мой отец умирает, я его единственный прямой наследник, но завещания нет, и в наследство я не вступал. Сейчас я болен и хочу продать нашу (свою квартиру), подскажите как мне продать быстрее квартиру.
Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
9 апреля 2010, 21:54
Вы являетесь наследником по Закону, регестрируйте право на квартиру и продавайте, или привлеките специалиста, который Вам поможет
0
0
129/50 000
0/50 000
27 ноября 2009, 00:21
Так как прошло 7 лет, проверьте нет ли новых собственников (случайно) той половины, что была оформлена на Вашего отца? А лицевых счета у Вас тоже два? Коммунальные услуги Вы платили все эти годы за всю квартиру или половину? И учтите быстро - значит очень дешево. И будьте аккуратны, мошенников хватает. Если на этой странице поднять глаза выше и правее (при нажатии на СПЕЦИАЛИСТЫ откроется целый список), то Вы найдете себе профессионала... Удачи!
0
0
450/50 000
0/50 000
Игорь Маркович
26 ноября 2009, 10:20
Андрей, добрый день. Если есть необходимость срочно получить деньги, наша фирма выкупит вашу квартиру. О технических вопросах не беспокойтесь.
0
0
142/50 000
0/50 000
Алексей
25 ноября 2009, 17:45
Присоединяюсь к выше сказанному.Помогу в решении вашего вопроса.Могу приехать лично(если есть необходимость).Агентство Недвижимости "Бест"(отделение Мытищи). 89166246199 Алексей.
0
0
178/50 000
0/50 000
25 ноября 2009, 16:19
Добрый день.
Надо искать покупателя и одновременно вступать в наследство. Но если вы пописаны в данной квартире, то куда вы будете выписываться или где поживать после продажи.
Звоните, Консультации бесплатно. У нас есть срочный выкуп недвижимости. АэНБИ.
Удачи.
0
0
276/50 000
0/50 000
Владислав Разживин
25 ноября 2009, 14:33
Андрей ,Здравствуйте! Быстрее продать свою квартиру при учете сложившихся в вашем случае обстоятельств подсказки не помогут. Не тратте драгоценное время выбирайте специалиста и вперед к цели.Успехов
0
0
198/50 000
0/50 000
Артем Пеньков
25 ноября 2009, 14:09
Добрый день!
Первое Ваше действие-обращение к нотариусу для заведения наследственного дела.
Там потребуется свидетельство о смерти, справка из паспортного о том, что Вы проживали совместно с Вашим отцом по день его смерти в данной квартире.
Если проживали совместно, то срок восстанавливать не придется, т.к Вы ФАКТИЧЕСКИ приняли наследство.
Далее - БТИ. Закажите техпаспорт, далее извлечение из тех паспорта с оценкой на день смерти
Рег.палата-выписка из ЕГРП.
Далее к нотариусу. Несете выписку из ЕГРП, Св-во о гос.регистрации права, документ-основание(купля-продажа, приватизация и т.д. - в зависимости от того, как приобреталась квартира), извлечение из тех.паспорта, оплачиваете нотариальный сбор, после получаете свидетельство о праве на наследство по закону. Сдате документы в рег палату, регистрируете право и вперед - на сделку.
Сложнее, если Вы с ним совместно не проживали. В этом случае надо восстановить срок по суду.
Удачи.
0
0
980/50 000
0/50 000
25 ноября 2009, 13:45
Здравствуйте Андрей! Для того, чтобы продать квартиру, Вам вначале нужно оформить наследство на 1/2 доли квартиры (отцовскую долю). Вам нужно обращаться к нотариусу, восстанавливать срок (по закону он составляет 6 месяцев) и открывать наследственное дело. И только после получения свидетельства о праве на наследство, и регистрации своих прав на вторую половину квартиры - Вы сможете ее продать. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
486/50 000
0/50 000
Камил Курбанов
25 ноября 2009, 13:43
Добрый день,Андрей!
Необходимо срочно заводить наследственное дело,оформить наследство,начинать искать покупателя,оформляя одно св-во о собственности.
Все это может сделать риэлтор,от Вас необходима нотариально заверенная доверенность и можно приступать к работе.
С уважением,
Специалист по работе с недвижимостью
АН "ТРИУМФ ГРАДЪ"
Курбанов Камил
8(926)922-23-03
0
0
397/50 000
0/50 000
25 ноября 2009, 13:37
Добрый день!
Сначала надо оформи наследство после Вашего отца и зарегистрировато его в регпалате
(если Вы были с ним прописаны на момент смерти совместно, то надо идти к нотариусу по последниму месту жительства умершего и открывать наследственное дело, собирать документы и послучать св-во о праве на наследство, потом его регистрировать в уфрс,
если Вы не были с ним прописаны, то тогда в судебном порядке либо восстанавливать 6-месячный срок для вступления в наследство или признавать право собственности в порядке наследования)
А потом Вы уже сможете продать Вашу квартиру.
Можно одновременно оформляя наследство выставить Вашу квартиру на продажу и искать покупатлеля, даже наверно это и нужно делать
Если есть вопросы, звоните, проконсультирую
С уважением, Антонина
8906-701-03-80
0
0
825/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости