В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
УТЕПЛЕНИИ ЛОДЖИИ.
Ольга
Красных линий в тех.паспорте нет, но штампик "Разрешение на перепланировку не предъявлено и под штампиком подпись: "Перепланировка квартиры с утеплением лоджии" Вопрос к тем кто сталкивался с подобной ситуацией. В Сбербанке ипотечный кредит по акции 888, сумма - 40% от фактической рыночной стоимости квартиры. Одобрят кредит? Если написать нотариальное обязательство узаконить перепланировку... Или может еще как обойти эту ситуацию..
Автор
Теги
0
0
15
Ольга
Могут подойти
15 комментариев
8 ноября 2011, 22:55
Лучший совет
Здравствуйте, Ольга! Если под "утеплением лоджии" подразумевается вынос отопления на лоджию - такая перепланировка относится к не регистрируемым, поэтому узаконить ее не получится... Сбербанк может пропустить такую сделку только при обязательстве привести все в исходное состояние...
4
0
283/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 23:05
Скорее всего пропустят.
0
0
23/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
11 ноября 2011, 02:46
Обратитесь к специалисту банка, данную "перепланировку" регистрировать не надо. Поэтому претензий к вам не должно быть. Но в любом случае напишите, если Вам не сложно чем закончилось.
Никаких юридических препятствий для выдачи ипотечного кредита нет. (по сведениям, которые вы предоставили.)
Никаких юридических препятствий для выдачи ипотечного кредита нет. (по сведениям, которые вы предоставили.)
0
0
296/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 22:37
Думаю что нет не пропустят
0
0
26/50 000
0/50 000
10 ноября 2011, 09:31
Одобрят, в практике встречались данные случаи.
0
0
46/50 000
0/50 000
9 ноября 2011, 23:29
Оля, как правильно подметил Игорь Никулин, требования разные.
Мое мнение - пропустят.
Мое мнение - пропустят.
0
0
90/50 000
0/50 000
9 ноября 2011, 13:06
Добрый день.
Сбербанк может не порпустить такую сделку. Или переведут на менее выгодный кредит.
Сбербанк может не порпустить такую сделку. Или переведут на менее выгодный кредит.
0
0
100/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
9 ноября 2011, 11:44
Задайте вопрос Сбербанку. Даже в разных отделениях Сбера предъявляют разные требования!
1
0
87/50 000
0/50 000
9 ноября 2011, 11:20
Общайтесь с Вашим менеджером Сбербанка. Другие банки, берут заявление (обязательство) вернуть все в исходное состояние, так как эта перепланировка является существенной и узаканиванию не подлежит.
0
0
196/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
9 ноября 2011, 01:47
Все равно Вы вынуждены показать представителю банка документы, и тех. паспорт из БТИ со штампиком в том числе, скорее всего банку достаточно будет написать заявление по форме банка об обязательствах переоформить перепланировку или вернуть все в исходное состояние.
0
0
264/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости