Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Цена земельного участка в Домодедовском районе
Геннадий Николаевич
9 ноября 2011
Вся Россия
2 703
17
Доброго времени суток, уважаемые специалисты!
После смерти родственника мне достался земельный участок чуть более 7 сот в деревне Истомиха Домодедовского района. Это рядом с аэропортом и районным кладбищем. Я на участке никогда не был, так как он заброшен и неосвоен. Мне он не нужен, и после оформления документов, хотел бы его продать.
Вопрос. Насколько хорошее это место? Не повлияет ли кладбище и полеты самолетов на цену? За какую примерно цену можно продать данный объект?
Благодарю вас.
Автор
Теги
17
Геннадий Николаевич
документы
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 241 854 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
23 992 400 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 23
Давыдково
11 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
80 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 17
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
1-комн.апарт., 24 м², этаж 9
7 250 000 ₽
1-комн.апарт., 24 м², этаж 9
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
12 900 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Беляево
8 мин.
Профсоюзная улица, 73, Москва
студия, 20 м², этаж 11
55 200 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 11
Саларьево
9 мин.
улица Саларьевская, 9, Москва
студия, 21 м², этаж 15
55 000 ₽/мес.
студия, 21 м², этаж 15
Солнцево
15 мин.
ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва
17 комментариев
Владимир Яковлев
10 ноября 2011, 10:41
Лучший совет
Здравствуйте, Геннадий Николаевич! Конечно, близость аэропорта и кладбища - существенно влияют на понижение цены. В зависимости от наличия или отсутствия коммуникаций - примерная стоимость участка от 400 до 800 тыс. руб.
4
0
221/50 000
0/50 000
Дмитрий Никонов
20 января 2012, 13:22
Согласен с Марселем, участок нужно смотреть на месте. Во-первых возможно кладбище в нескольких линиях домов от участка. Во-вторых возможно самолеты рядом и не пролетают. А за лесом шум полосы не так слышно. В любом случае необходимо смотреть.
0
0
242/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 23:26
Вам нужен покупатель, который очень любит самолеты и кладбище, участок не ликвидный, попробуйте выставить за 500 тыс.
0
0
117/50 000
0/50 000
Татьяна Татьяна
13 ноября 2011, 21:48
куплю за 500 тыс. руб.
0
0
23/50 000
0/50 000
Наталия Акименко
11 ноября 2011, 11:51
еще как повлияют. Вы только зайдите на свой участок и подождите первый самолет, который будет пролетать над вами или рядышком. И сразу узнаете сколько людей захочет это слушать. Вдобавок к этому отходы самолетов, кружащих над местностью, очень плохо на все влияют. Не очень держитесь за него!
4
0
292/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 23:01
Смотреть нужно на месте
0
0
23/50 000
0/50 000
Елена Наумова
10 ноября 2011, 22:31
Геннадий Николаевич! Предложите своим соседям по деревне, может они захотят увеличить свой участок. Если они захотят купить у Вас, то это самый лучший для Вас исход дела! Желаю удачи!
2
0
183/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
10 ноября 2011, 16:43
Цена объекта при условии "заброшен и неосвоен" не более 500т.р.
0
0
63/50 000
0/50 000
Татьяна Смирнова
10 ноября 2011, 11:17
А транспорт туда ходит какой-то? Если решите продавать за разумную цену, то я готова рассмотреть Ваш вариант для себя. Можно ответить здесь..
0
0
142/50 000
0/50 000
Павел Хмара
10 ноября 2011, 10:01
Все реально, какие коммуникации? И у Вас же не на кладбище вид правильно? А соседи эти тихие они везде есть... В каждой деревне есть кладбище. Самолеты- да, снизят цену... Но на каждый продукт есть свой покупатель. В зависимости от коммуникаций : какие, проплачены ли, как далеко от участка, будет цены, если все есть то тысяч 900 - 1млн. Если нет ни чего и вид на кладбище то конечно меньше. Вобщем больше информации.
0
0
419/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы