Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Проблемы в постановке на кадастровый учет, земельного участка.
Исак
30 августа 2012
Вся Россия
3 745
7
Я владею незастроенным земельным участком с 1994 года, свидетельство о государственной регистрации права от 1994 года, перед, оформлением сделки, купли-продажи на имя продавца, оформлено межевое дело в полном соответствии с установленными на тот момент, требованиями. (заверенная копия, на руках).
Кадастровая палата (без заявления от меня) поставила на кадастровый учёт мой участок в 2006 году, как участок, без определённых границ, а на место моего участка поставила на кадастровый учёт, виртуальный земельный участок,(владелец собственник смежного участка, фальшивое межевое дело), результат, я не могу пользоваться участком. На заявление в Росреестр, последний ответ, спор о границах, гражданское дело, решайте через суд.
Прошу Вас, подсказать о возможности выяснить ( кроме, как через суд) проверить законность постановки на кадастровый учет смежных земельных участков,учитывая, что площади смежных земельных участков с 12 соток, каждый в 1994 увеличились и стали 15 соток, а площадь поставленного на место моего на кадастровый учет участка, составляет 15,7 соток, прошу Вас объяснить, как мне правильно поступить с учётом всех изменений.
С уважением Исак.

Автор
Теги
7
Исак
Могут подойти
6 комментариев
3 сентября 2012, 22:35
Только через суд
0
0
16/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
3 сентября 2012, 00:32
недавно столкнулся с таким же делом, реально только суд.
удачи!
0
0
69/50 000
0/50 000
30 августа 2012, 14:56
Добрый день.
Страшного нет, если сам ваш участок существует в натуре. Конечно не есть хорошо, что вы вовремя не сделали переоформление и не поставили на учет участок в соотвествии с современными требованиями. У соседа может быть огибка в межевании или координатах. Сейчас таких дел много. Это можно решить в земельном комитере и с соседом. Если не получится, только суд. Но самостоятельно дело выиграть трудно -привлекайте адвоката или бриста по недвижимости.
2
0
465/50 000
0/50 000
30 августа 2012, 14:28
Вызывайте геодезистов делайте заново межевание! Заказывайте кадастровую выписку к зем. участку и тд. Подготовите все док. и к опытному юристу.
0
0
144/50 000
0/50 000
Уже 4 вопрос на этом форуме...
Проверить законность можно проверив документы на смежные участки (межевые дела), попросив их у собственников или...
наняв специалиста!
0
0
175/50 000
0/50 000
30 августа 2012, 13:43
А никак, только через суд. Ваша ошибка - не вовремя поданные документы на государственную регистрацию ране возникшего права. Таких как Вы много.
0
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости