Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка служебной комнаты.
Дарья
14 октября 2011
Вся Россия
886
16
Подскажите пожалуйста, хочу купить комнату, со слов хозяйки, эта комната служебная. Могу ли я её приобрести и какие могут быть последствия при покупки такой комнаты?
Спасибо.
Автор
16
Дарья
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
16 комментариев
Сергей Захаров
15 октября 2011, 17:44
Дарья, нужно изучать - как давно живет хозяйка в этой комнате, как давно не работает на предприятии, которому принадлежит или принадлежала комната, на кого оформлялась комната и еще множество ньюансов. На основании полных данных можно сделать предположение о возможности приватизации и последующей продаже или покупке.
0
0
319/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 октября 2011, 16:23
Нет, ни каких вариантов кроме покупки у той организации , которой она принадлежит.
0
0
82/50 000
0/50 000
Виктория Бурова
14 октября 2011, 23:54
Наталья, покупать комнату, которая не в собственности продавца, всё равно что покупать дачу по садовой книжке - деньги отдали, а в собственность не приобрели. Последствия - у здания или комнаты есть реальный собственник, который у Вас это заберёт, т.к. права владеть у Вас нет.
0
0
277/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
14 октября 2011, 22:10
Посмотрите другие варианты, которые находятся в собственности граждан.
0
0
70/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
14 октября 2011, 21:43
Это же не последняя комната в городе,лучше найти вариант готовый к продаже. Думаю Вас привлекла цена.Если она мала,значит есть причина.
0
0
135/50 000
0/50 000
Любовь Яковлева
14 октября 2011, 19:46
нужно получить разрешение на приватизацию от предприятия которому она принадлежит а потом только продавать
0
0
106/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
14 октября 2011, 17:47
Продать может собственник
1
0
25/50 000
0/50 000
Павел Станин
14 октября 2011, 17:04
Добрый день! Как говорится:" Если очень хочется,то можно." В 1997 году,получили разрешение на приватизацию "служебной"комнаты,хотя человек проработал на предприятии 7 лет,потом её успешно продали.
0
0
196/50 000
0/50 000
Татьяна Димова
14 октября 2011, 14:05
Здравствуйте Дарья! Зачем Вам такие сложности, сейчас на рынке очень большой выбор комнат совершенно по доступным ценам! Соглашусь с коллегами по поводу служебного жилья, как оно вообще достаётся гражданам и какие они имеют права на это жильё.
0
0
243/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
14 октября 2011, 13:46
Дарья, добрый день!
Если комната принадлежит хозяйке и в подтверждение этому есть соответствующие правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, договор передачи), то купить ее можно. Если же это, как Вы говорите, "служебное" жилье, то купить его нельзя, его даже оформить в собственность (приватизировать) невозможно.
2
0
381/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы