покупка по ДУПТ по меньшей стоимости, чем в ДДУ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

покупка по ДУПТ по меньшей стоимости, чем в ДДУ

ID: 20038980

25 января 2019

Вся Россия

5 662

Добрый день!

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации:

есть группа компаний. Компания инвестор купила у компании-застройщика квартиры в строящихся домах. В ДДУ между этими компаниями стоимость квартиры одна. Далее инвестор продает мне квартиру по ДУПТ по мЕньшей стоимости. При этом я покупаю квартиру в ипотеку (если это условие имеет значение). Вопрос: почему компания-инвестор продает мне квартиру без видимой выгоды для себя? чем это может быть чревато для меня с юридической точки зрения? Буду признательна за ответ!

Автор

Теги

ID: 20038980

ипотека покупка квартиры

Могут подойти

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

11 550 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

3 комментария

Арман Барекян

25 января 2019, 11:43

Лучший совет

По бартеру такое возможно - нужно вникать в детали, там их хватает в достаточном количестве.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

26 января 2019, 10:06

Тут главное,чтобы Компания - инвестор рассчиталась с Компанией-застройщиком,и предоставила вам подтверждающие документы.

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Алексеева

25 января 2019, 11:22

Вполне вероятно с компанией-инвестором таким образом рассчитался застройщик за выполнение каких-либо услуг. И продал им определенный пласт квартиры. Компании -инвестору держать эти квартиры долго на балансе и замораживать свои деньги не очень хочется, поэтому могут продавать их по более низкой цене. Чтобы реализовать все квартиры быстрее. Однако очень важно понимать, насколько ниже цена первоначальной? Если сильно, то возникают вопросы?
Для собственного спокойствия рекомендую Вам нанять риэлтора на сопровождение сделки. Это не такие великие деньги, но спаться будет спокойнее, да и взаиморасчёты между юр.лицами, как и сами юр. лица. Лишний раз перестраховаться никогда не помешает.

С уважением,
Алексеева Марина

741/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях