Перепланировка квартиры - стоит ли оформить официально - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Перепланировка квартиры - стоит ли оформить официально

Елена

24 марта 2018

Вся Россия

1 731

Уважаемые специалисты, добрый день! Очень нужен ваш совет. Думаю продавать свою квартиру. Сделана перепланировка - объединены ванная и туалет и полученное помещение увеличено за счет части коридора. Несущие стены не затронуты. Официально перепланировку не оформляла.

Знаю, что большинство покупателей используют ипотеку. Подскажите, пожалуйста, одобряют ли банки такой объект? И если да, все или только единичные?

Спасибо,

Елена

Автор

Теги

Елена

перепланировка

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 4

Медведково

8 мин.

Заревый проезд, 5К3, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

6 комментариев

Юлия Смирнова

28 марта 2018, 00:36

конечно стоит. иначе потом проблем будет море.

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

24 марта 2018, 21:41

марина, маленький вопрос - а эти сотрудники, "иного уровня и полномочий", основную информацию откуда получают? а также дополнительную "неплохую прибавку к пенсии"(с)

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Громова

24 марта 2018, 17:44

Банки, за редким исключением, такое пропускают. Озаботьтесь только тем, чтобы у вас был технический паспорт, где указано, что именно и где изменилось. Впрочем, если желание и возможность узаконить есть - лишним не будет. Есть особо бдительные покупатели даже без ипотек.
К ответу выше: кредитные менеджеры ни малейшего отношения не имеют к одобрению об’екта залога. Этим занимаются другие сотрудники, иного уровня и полномочий

432/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Громова

24 марта 2018, 20:39

Я к ответу не риэлтора последний абзац отнесла, Инна Латушко верно ответила

75/50 000

Инга Латушко

24 марта 2018, 17:26

Почти все банки одобряют. Уточнять у менеджеров банка.

54/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

24 марта 2018, 15:20

далеко не все. зависит от конкретного банка, а иногда и от конкретного кредитного менеджера. вообще, конечно, перепланировку перед продажей лучше узаконить. да, это отнимет время и деньги, но зато при продаже квартира будет гораздо ликвиднее. вашу перепланировку узаконить вполне можно. вот если бы была затронута несущая стена - тогда бы узаконить было малореально в принципе, а в вашем случае все можно сделать штатно - бти, выезд техника, архотдел и так далее

462/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях