Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ КУПЛЕННОЙ ДОЛЕЙ
Наталья
Уважаемые специалисты !Подскажите,пожалуйста , с чего начать в определении порядка пользования купленной долей в квартире , куда мой бывший муж физически не пускает Покупателей ,хотя юридическое согласие на продажу дал.Подскажите ,ради бога ,каков порядок ,сроки и риски?Квартира находиться в г.Долгопрудный .Мало того ,что лично мне стыдно перед Покупателями,так еще я и по сию пору несу ответственность за риск случайной гибели ,так как они и не подписали со мной акт приема передачи 1/2 доли.А от моего бывшего всего можно ожидать...
Автор
0
0
18
Наталья
Могут подойти
18 комментариев
Николай Технерядов
13 октября 2011, 22:37
Только мирным путем, иначе на ближайшее время Вы приобретете себе богатый юридический опыт.
0
0
91/50 000
0/50 000
Наталья
13 октября 2011, 23:59
Спасибо!Перспектива у меня ,как видно, до скончания века мучиться со своим бывшим.Выходит ,не так ,так эдак ,этот паразит меня доставал,достает и будет доставать?
0
0
163/50 000
Наталья
14 октября 2011, 01:01
А прописаться то они в квартиру смогут ?
0
0
40/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
13 октября 2011, 21:25
Покупатели могут договориться или обратится в суд
0
0
49/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 18:45
Добрый день!
В данной ситуации вопрос можно решить:
- или мирным путем (из вопроса понятно, что сделать это маловероятно);
- или в судебном порядке (новым собственникам необходимо подавать соответствующее исковое заявление в суд).
В данной ситуации вопрос можно решить:
- или мирным путем (из вопроса понятно, что сделать это маловероятно);
- или в судебном порядке (новым собственникам необходимо подавать соответствующее исковое заявление в суд).
0
0
246/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 18:47
Наталья, в данной ситуации суд конечно же займет позицию новых собственников, но в реальности это мало чем поможет.
0
0
115/50 000
13 октября 2011, 15:40
Если со собственник чинит препятствия обращайтесь в суд за определением порядка пользования, применят физическую силу в милицию и снова за компенсацией морального вреда в суд и т.д. Такая история может тянутся вечно. В практике встречаются похожие дела, которые тянутся уже по 10 лет.
0
0
284/50 000
0/50 000
Наталья
13 октября 2011, 23:56
Меня такая перспектива совсем не радует...не хочу в течении стольких лет нести ответсвеность за проданную,но не переданную по акту долю
0
0
136/50 000
13 октября 2011, 11:25
Добрый день.
Есть такое понятие вселение в квартиру или в вашем случае на долю. Покупатели вскрывают дверь и начинают пользоваться, лучше это сделать с участковым, но он скорее всего отправит в суд с иском обустранении препятствий в пользовании, кстати с возможностью материальной компаенсации.
Есть такое понятие вселение в квартиру или в вашем случае на долю. Покупатели вскрывают дверь и начинают пользоваться, лучше это сделать с участковым, но он скорее всего отправит в суд с иском обустранении препятствий в пользовании, кстати с возможностью материальной компаенсации.
0
0
300/50 000
0/50 000
Наталья
13 октября 2011, 11:29
Есть ли установленный срок в течении которого суд будет рассматривать данное дело ?
0
0
85/50 000
Наталья
13 октября 2011, 11:30
И с постановкой на регистрационный учет, у Покупателя проблем не будет в связи с обращением в суд за определением порядка пользования ?
0
0
136/50 000
Наталья
13 октября 2011, 11:02
А с пропиской ,то есть с постановкой на регистрационный учет, у Покупателя проблем не будет в связи с обращением в суд за определением порядка пользования ?
0
0
159/50 000
0/50 000
Клара Храмова
13 октября 2011, 10:53
Наталья! Такой вопрос( определение порядка пользования в случае несогласия одной из сторон) решается в суде.
0
0
108/50 000
0/50 000
13 октября 2011, 10:52
Здравствуйте, Наталья! Есть два пути:
1. Попробовать мирно договориться с Вашим бывшим мужем. Если удастся - он вместе с покупателями идет к нотариусу и они там составляют и подписывают соглашение.
2. Если договориться не получилось - покупатели обращаются с иском в суд. Сроки - в зависимости от позиции и тактики Вашего бывшего мужа - от 2 до 6 месяцев...
1. Попробовать мирно договориться с Вашим бывшим мужем. Если удастся - он вместе с покупателями идет к нотариусу и они там составляют и подписывают соглашение.
2. Если договориться не получилось - покупатели обращаются с иском в суд. Сроки - в зависимости от позиции и тактики Вашего бывшего мужа - от 2 до 6 месяцев...
2
0
367/50 000
0/50 000
Наталья
13 октября 2011, 10:58
Договориться не получиться ,значит в суд:?А какие документы потребуются ,кроме Право устанавливающих и расписки о проведенных расчетах,?Акт приема -передачи обязателен ?И если мой бывший не будет являться в суд ,каков максимальный срок рассмотрения этих дел?
0
0
259/50 000
Наталья
14 октября 2011, 01:00
Владимир,вы единственный из всех спецов назвали обозримые сроки окончания моих мучений.Остальные только еще сильнее запугали.Пожалуйста,напишите,если знаете , ответы и на последующие мои вопросы ....
0
0
200/50 000
14 октября 2011, 13:10
Для подачи документов в суд кроме правоустанавливающих документов на имя новых собственников потребуется также подтверждение того, что был соблюден досудебный порядок попробовать решить вопрос мирным путем.
Обращение в суд и постановка на регистрационный учет - независимые, не связанные между собой вопросы.
Есть различные методы для затягивания принятия судом решения, но с ними можно бороться, поэтому я Вам и указал тот период времени, в течение которого можно решить вопрос. При неграмотном подходе с Вашей стороны, и грамотном со стороны бывшего мужа - суд можно растянуть на несколько лет...
0
0
598/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Юридически Вы к этой ситуации более никакого отношения не имеете, права на свою долю Вы продали посторонним людям. Моральная сторона вопроса остается открытой.