Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Наследство
Уважаемые специалисты,мы хотим купить двухкомнатную квартиру,правоустанавливающий документ купля-продажа,но вот до нее было наследство по закону(умер дедушка,получил наследство по закону его брат,который продал ее своему двоюродному внуку,год назад)но есть еще родственники,которые претендовали на нее,но по мировому соглашению суда(пытались оспорить),отказались от нее,какие могут быть у нас последствия после покупки такой квартиры?Подскажите будьте добры!
Автор
Теги
0
0
29
Александр Сомов
Стайл' Недвижимость.
Могут подойти
28 комментариев
Александр Сомов
7 ноября 2013, 13:59
Всем спасибо!
0
0
13/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
31 октября 2013, 13:16
Мировое соглашение - это уже неплохо. Но что пытались оспорить - сильно-сильно плохо.
Если всё-таки хотите приобретать данный объект, отнеситесь к этому со всей серьёзностью. Например, пообщаться с родственниками, претендовавшими на объект, будет явно не лишним.
Если всё-таки хотите приобретать данный объект, отнеситесь к этому со всей серьёзностью. Например, пообщаться с родственниками, претендовавшими на объект, будет явно не лишним.
0
0
269/50 000
0/50 000
30 октября 2013, 09:23
Судебные разбирательства были, уже хорошо, пришли к заключению мирового соглашения, тоже не плохо, но документы нужно изучать, только потом делать выводы.
1
0
155/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
30 октября 2013, 00:40
Александр, Ваши клиенты в действительности, защищенный от виндикации нормами статьи 302 ГК РФ добросовестный приобретатель.
А гадать можно по кофейной гуще.
А гадать можно по кофейной гуще.
2
0
161/50 000
0/50 000
29 октября 2013, 23:22
Как я полагаю,сроки подачи документов о вступлении в наследство давно прошли.Человек,вступивший в наследство имущество продал за N-ную сумму денег. ДАже если и появятся другие родственники,они могут претендовать только на деньги от продажи,поскольку они в квартире не жили и не находились на иждивении у наследодателя.В Вашей ситуации надо элементарно заказать архивную девятку и проверить,не было ли выписан кто-нибудь из членов семьи наследодателя в детдома или интернаты.
5
0
476/50 000
0/50 000
Александр Сомов
7 ноября 2013, 13:54
Спасибо Галина,успокоили!)
0
0
26/50 000
29 октября 2013, 23:21
Коллега, напрашивается вопрос: ну зачем покупать такую квартиру?
Отгородите своих клиентов, найдите другую, тем более, что такое разнообразие квартир имеется.
Могут объявиться ещё родственники и обратиться с иском в суд по вновь открывшимся обстоятельствам, мотивируя тем, что не знали о смерти деда, проживали где-то далеко от наследодателя.
Что Вы тогда будете делать?
Отгородите своих клиентов, найдите другую, тем более, что такое разнообразие квартир имеется.
Могут объявиться ещё родственники и обратиться с иском в суд по вновь открывшимся обстоятельствам, мотивируя тем, что не знали о смерти деда, проживали где-то далеко от наследодателя.
Что Вы тогда будете делать?
0
0
386/50 000
0/50 000
29 октября 2013, 20:00
Просто так, не изучив документы, достоверные ответы давать сложно, на сложные обьекты всегда привлекательная цена.
2
0
114/50 000
0/50 000
29 октября 2013, 18:37
Доки надо смотреть. Но в общем, меня всегда радует то, что спор по имуществу уже был, чем когда его ЕЩЕ не было.
9
0
112/50 000
0/50 000
Галина Сударикова
29 октября 2013, 18:20
Лучше отказаться от покупки данной квартиры. Если уже были разногласия среди наследников , то с большой вероятностью они могут вновь обостриться , даже после определения суда. Напривер, возникнуть новые исковые требования по ранее неизвестным возникшим обстоятельствам... Лучше выбрать другую квартиру... А сроки исковой давности - это по большому счету ерунда... Они на практике продлеваются при хорошем адвокате...
0
0
422/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если со стороны родственников был "Отказ от Исковых требований" в отношении данной квартиры, то повторно они его уже не смогут заявить. Главное, чтобы не объявился еще кто-нибудь из родственников, могущих претендовать на вышеуказанное наследство, из ранее не предъявлявших исковых требований.