Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Может ли отобрать квартиру застройщик, если не оплатить лишние квадраты и коммунальные платежи за год
Застройщик прислал письмо, что до 25 июля я должна оплатить лишние квадраты и коммунальные платежи за год (я их ни разу не платила) и сообщили, что в августе они оформляют квартиры в собственность. У меня сейчас нет возможности ничего оплатить, я отправила письмо (живу в другой стране) в котором сообщила, что смогу оплатить в октябре. Каковы мои риски, может ли застройщик отобрать квартиру? У меня на руках предварительный договор и кассовые чеки об оплате (была оплачена сразу полная стоимость квартиры). Спасибо.
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
28 июля 2011, 18:17
Лучший совет
Здравствуйте, Светлана! Обычно, застройщики в договорах прописывают, что в случае не оплаты Вами дополнительных метров и/или коммунальных платежей, в течение определенного срока, застройщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть с Вами договор и вернуть Вам деньги за вычетом штрафных санкций (в среднем - 10-20% от стоимости квартиры). С момента расторжения договора застройщик имеет право продать квартиру другому лицу.
3
0
430/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 августа 2011, 00:08
Читайте внимательно договор, скорее всего там это прописано.
0
0
60/50 000
0/50 000
29 июля 2011, 08:03
Добрый день.
Без справки от застройщика в собственность вы квартиру не оформите, а вот тогда вам насчитают пени и придется платить намного больше.
Без справки от застройщика в собственность вы квартиру не оформите, а вот тогда вам насчитают пени и придется платить намного больше.
0
0
151/50 000
0/50 000
28 июля 2011, 17:35
Добрый день!
Светлана, вопрос оплаты "за лишние" метры и коммуналку отражен в Вашем договоре (чаще всего это штрафы и неустойки).
Светлана, вопрос оплаты "за лишние" метры и коммуналку отражен в Вашем договоре (чаще всего это штрафы и неустойки).
0
0
134/50 000
0/50 000
Клара Храмова
28 июля 2011, 17:26
Если договором предусмотрено расторжение ,то застройщик может и расторгнуть в одностороннем порядке. Мучится и взыскивать по суду с вас деньги застройщик не будет.Лишняя работа.Проще расторгнуть договор и вернуть вам уплаченные официально деньги.
0
0
253/50 000
0/50 000
Николай Бабой
28 июля 2011, 16:41
Светлана, вы читали договор перед тем как его подписали?
0
0
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости