Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Могу ли я подать объявление на продажу квартиры в несколько агенств по недвижимости?
Ольга
27 декабря 2012
Вся Россия
12 259
12
Договор агенства оговаривает пункты,что если самостоятельно продавать квартиру или через другие агенства, то штраф 6%, от стоимости недвижимости,т е полная сумма за сделку.Как быть? Разве нельзя указать,что если например мы сами продадим,то 1% от стоимости,т к фирма давала объявления,но за какую-то проделанную работу оплачивать обязательно нужно,но неполную же стоимость услуг,а договор подписывать с фирмой на пол года.аж.
Автор
12
Ольга
Могут подойти
12 комментариев
27 декабря 2012, 12:32
Лучший совет
Ольга, Вы увидели договор одной фирмы и думаете, что у всех такие же. Это не так. Договор с такими штрафами точно не стоит заключать. Договора бывают эксклюзивные и не эксклюзивные, и Вам выбирать форму договора. Если это не эксклюзивный договор, то могут продавать кто угодно. Но смысла заключать с несколькими агентствами нет никакого. Базы сегодня единые и ваша квартира будет там фигурировать с разными ценам, т.е. Вы сами себе конкуренцию будете устраивать на снижение цены. При этом ни одно агенство не будет работать в полную силу, не будет много денег тратить на рекламу, не будучи уверенной, что купят именно у нее. Выбирайте агента хорошего, желательно по рекомендации знакомых, независимо от того в агентстве он работает или частным образом. И работайте только с ним.
7
0
784/50 000
0/50 000
5 января 2013, 22:15
Ольга, конечно же Вы можете обратиться в несколько агентств, но от этого процесс продажи вашего объекта недвижимости не ускорится... Редко кто вкладывает деньги в рекламу, будучи не уверенным в результате... Мой совет - работать с одним агентом, так будет лучше для обеих сторон: агент имея 100% гарантию на получение комиссии будет стремиться всеми способами ускорить продажу, а Вы, в свою очередь, будете знать с кого спросить, нежели сидеть и ждать *когда и кто приведет клиента...?*
2
0
489/50 000
0/50 000
Александр Данилюк
29 декабря 2012, 15:16
Можно ,но результат будет будет один рекламы будет много ,а покупателя не будет ,каждый помидор на рынке имеет своего покупателя.
1
0
130/50 000
0/50 000
28 декабря 2012, 20:18
Большое количество агенст ведет как правило к снижению цены
2
0
59/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 декабря 2012, 07:46
Можете конечно, но лучше не делать так
2
0
39/50 000
0/50 000
28 декабря 2012, 00:49
Вы можете все. Но это только во вред.
2
0
37/50 000
0/50 000
27 декабря 2012, 18:52
Форму договора всегда можно корректировать, на то он и договор.
2
0
64/50 000
0/50 000
27 декабря 2012, 17:41
А зачем тогда заключать договор, если сами хотите продавать. Попробуйте самостоятельно, если не получится обращайтесь в агентство.
2
0
130/50 000
0/50 000
27 декабря 2012, 15:23
Ответ Армена наиболее информативен, в нем есть вся необходимая Вам информация.
1
0
78/50 000
0/50 000
Олеся Салаватова
27 декабря 2012, 15:07
Не у всех агентств договора одинаковые. Обратитесь в несколько агентств.
0
1
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости