Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
какие риски при покупке квартиры, если у продавца договор долевого участия?
ID: 1803857
какие риски при покупке квартиры, если у продавца договор долевого участия?
Автор
0
0
8
ID: 1803857
Могут подойти
8 комментариев
18 декабря 2010, 20:29
Лучший совет
Нужно быть уверенным в том, что договор подписывают именно те люди, которые имеют на это полномочия, проверять документы на долю и на сам дом.
4
0
142/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 20:29
Вам нужна проверка и сопровождение опытного специалиста на всех этапах сделки.
0
0
78/50 000
18 декабря 2010, 20:30
Будет нужна помощь, обращайтесь 89263378860.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
82/50 000
Людмила Гечус
19 декабря 2010, 01:18
Здравствуйте!
Надо анализировать документы застройщика и продавца!
Каково финансовое состояние продавца, на каком этапе строительство, когда сдача дома, насколько она реальна в обозримом будущем? Зарегистрирован ли договор долевого участия участия у продавца и т.д.?
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Надо анализировать документы застройщика и продавца!
Каково финансовое состояние продавца, на каком этапе строительство, когда сдача дома, насколько она реальна в обозримом будущем? Зарегистрирован ли договор долевого участия участия у продавца и т.д.?
С уважением и наилучшими пожеланиями.
4
0
319/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 17:07
Добрый день.
обычная ситуация, но надо проверять полномочия продавца, оплату и полномочия стороны подписавшей долевку.
обычная ситуация, но надо проверять полномочия продавца, оплату и полномочия стороны подписавшей долевку.
2
0
129/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 12:59
Смотря, что за договор, зарегистрирован (подлежит регистрации) он в РОСРЕЕСТРе или нет. Если это законный договор долевого участия (Федеральный Закон №214), то риски минимальны и связаны только с финансовым состоянием Застройщика, его реальной способностью достроить объект. Если же это обычный договор (Застройщик его не регистрирует), то нюансов очень много. Вообщем необходимо тщательным образом изучить сам договор и ситуацию, и только потом можно будет делать какие-то выводы.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
1
0
550/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
18 декабря 2010, 12:57
Здравствуйте! Самые большие риски с новостройками. Изучать, проверять всё небходимо. И в первую очередь смотреть чёрные списки засатройщиков.
1
0
142/50 000
0/50 000
18 декабря 2010, 12:40
Здравствуйте! Надо смотреть и сам договор и анализировать ситуацию со сдачей дома. Если Вам нужна помощь по проверке или сопровождению - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
2
0
166/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости